房產頻道 > 正文

福建“口頭傳達”救市措施 名為救房地產實救GDP
2014-04-14 10:31:24   財經導報   評論:0

 

  央廣網財經北京4月14日消息 據經濟之聲《天下財經》報道,今年以來,有關放松房地產調控的聲音不絕于耳。據媒體報道,近期長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會,由當地政府相關部門組織,地方房企參加,醞釀和討論松綁限購的可能性。

  最近這幾天,有關樓市政策松綁的消息再次成為焦點。這一次是福建。

  福建省“口頭傳達”救市措施

  據《中國經營報》和多家財經、地產網站發布的消息稱,福建省已經悄然出臺《關于促進房地產市場持續健康發展的十條措施》,以此松綁樓市。據稱該文件明確指出,在福建省范圍內,調整普通住房界定標準,容積率1.0以上,面積在144平方米以下的,均按照普通住房處理。同時,限購政策將進行完善,非當地戶籍居民家庭按照非本省戶籍居民家庭界定。將全省納稅或繳納保險的限購年限調整為“六個月”,并要求商業銀行對首套房貸款利率按基準利率85折優惠執行,且按揭貸款利率不高于基準利率1.1倍。在稅收政策方面,購買首套住房的予以契稅減免50%的優惠。據稱,該文件還對加強商品房預售資金監管,加快在售項目建設進度,防止出現爛尾樓、完善土地供給機制等方面提出要求。其中,網絡報道中援引一位知情人士透露,該文件“不紅頭不蓋章”,目前只是以“口頭形式傳達至各地”,由地方政府結合實際情況進行落地性政策。當前,記者已向福建省多地政府部門了解情況,一些政府部門工作人員表示對此事并不知情或不回應。

  專家:地方政府醉翁之意不在酒

  為什么多個城市都要求松綁?一個顯而易見的原因是,各地房地產市場遇冷,銷售不暢。其中,溫州連續31個月房價下跌。有數據顯示,溫州個別樓盤從瘋狂時的最高價到最低價,跌幅達40%。而杭州樓市今年的降幅之深也同樣讓人吃驚,甚至引發購房者非理性的砸售樓處行為。

  不過,業內人士透露,深層的原因在于,商品房成交低迷,直接影響到當地政府的稅收。房子賣不出去,開發商就不愿意買地,房地產投資也會下滑。如此一來,當地GDP必然受到拖累。因此,救市不僅是救房地產,更是就GDP。

  而在資深房地產專家韓世同看來,現階段對房地產調控作任何形式的放松,都不會帶來好結果。對于大城市,可能會引發房價的報復性反彈,而對于中小城市,就算松綁也起不了多大的改善作用。(編輯|楊玚)

責任編輯:lipeisheng  來自:財經導報綜合

相關熱詞搜索:福建 口頭 措施

上一篇:消防宣傳進學校 筑牢校園防火墻
下一篇:智能建筑倡導低碳節能

分享到: 收藏
焦點新聞
歐洲央行光說不練,QE討論令歐元“樂極生悲” 工信部長會見諾基亞CEO談4G發展:希望加強合作 樹民俗新風 過綠色新年 新華社區倡導文明過年,不放煙花爆竹 節前禁毒正當時 四條毒蟲連落網

內容右2

300彩票